请问杨浦区附近哪里的二手房比较便宜啊?
整体来看，杨浦区新江湾城二手房一室一厅单价大致在1 - 5万元/㎡，总价220万起，多为刚需小户型。不过，具体价格会受到装修、楼层、与地铁距离等因素影响。在进行二手房交易时，建议实地核验房源证件及产权信息，同时对比不同小区品质，如中建大公馆、新江湾城首府等高端小区。
杨浦区同济新村二手房价格存在波动，不同时间、不同房源报价有差异，整体挂牌均价在73784 - 107079元/㎡之间，具体房源价格因户型、面积不同而变化。挂牌均价情况从不同数据来源看，2025年8月该小区挂牌均价呈现多种数值。
杨浦小学附近的二手房。 控江中学学区的二手房。 杨浦高级中学附近的学区房。详细解释：杨浦作为上海市的教育强区，拥有众多优质的学校和教育资源，因此其学区房的二手市场相对活跃。杨浦小学是区域内一所知名的小学，其附近的二手房源常作为学区房受到关注。
要确定上海杨浦区黑山小区二手房的房价预算，会受到多种因素影响。小区房屋的面积大小不同，价格会有很大差异。比如50平左右的小户型，总价可能相对较低，假设每平6万，总价大概300万；而100平以上的大户型，若每平同样6万，总价就可能达到600万甚至更高。房屋的装修情况也会影响价格。
那块地方租房都不便宜，因为有个复旦大学在，我的一些朋友在国定路附近租的老房子1室1厅还要2000呢，好点的房子就更贵了。
华升新苑：在杨浦区二手房市场中，华升新苑也表现出色，排名第三。该小区地理位置优越，交通便利，且周边生活设施齐全，为居民提供了便捷的生活条件。此外，在上海杨浦区楼盘排行榜中，保利越秀·和樾天汇位于榜首，中建壹品外滩源著和保利海玥外滩序分别位列第二和第三。
