六盘水二手房急售毛坯房(六盘水二手房急售毛坯房出售)

六盘水房价二手房

1、以下是六盘水2025年的房价情况：二手房方面，2025年8月全城均价4645元/㎡，环比波动 -0.02%；钟山区均价5398元/㎡，环比波动 -0.18%；六枝特区均价4222元/㎡，环比波动 +0.29%；水城区均价4315元/㎡，环比波动 -0.14%。

2、以下是关于水城房价的详细分析：新房价格：六盘水水城区的部分新房楼盘，其售价在每平方米4400元至4600元之间。这一价格区间反映了当前水城区新房市场的整体状况，但具体价格还需根据楼盘的具体位置、配套设施、开发商品牌等因素进行综合考虑。

3、六盘水2025年8月二手房均价为4645元/㎡，2025年6月新房均价为4778元/㎡。具体各区域房价情况如下：二手房方面，钟山区均价5398元/㎡，环比下降0.18%；六枝特区均价4222元/㎡，环比上涨0.29%；水城区均价4315元/㎡，环比下降0.14%。

4、年7月，六盘水二手房挂牌均价4767元/㎡，较上月涨0.61%，较去年涨0.41%。各区域二手房均价及涨跌幅有所不同。钟山区均价4720元/㎡，涨跌幅为0.17%；盘州均价4575元/㎡，涨跌幅达79%；六枝特均价4428元/㎡，涨跌幅为35%；水城均价4043元/㎡，涨跌幅是0.29%。

六盘水市二手房个税百分之1也是百分之20。根据查询相关公开信息显示，六盘水市二手房个税是按照交易总额的百分之1或者是两次交易差的百分之20来计算的。

价格稳定：2024年六盘水全市二手房均价整体稳中有升，价格波动相对较小，显示出市场具有一定的韧性。热门区域交易频繁：在一些核心区域或配套设施完善的热门小区，二手房交易相对频繁，受到购房者的青睐。

1、在六盘水，30万左右的二手房有多个选择。以下是一些具体的房源信息：盛世星天汇：该小区有一套精装修复式楼，报价为38万。户型为2室1厅2卫，建筑面积56㎡，单价5858元/㎡。这样的户型和装修标准，对于追求居住品质和舒适度的购房者来说，是一个不错的选择。

2、年8月六盘水房价情况如下：新房均价4778元/㎡，环比持平；二手房均价4767 - 4773元/㎡，环比微跌0.05% - 12%，同比下跌约83%。从区域来看，各区域房价有所不同。

3、六盘水佳美雅居房地产经纪有限公司：这是一家专注于房地产经纪的公司，提供包括二手房中介在内的多项服务。他们拥有丰富的房源信息和专业的经纪人团队，能够为客户提供全方位的房产交易服务。贵州百家幸房地产经纪有限公司：这家公司专注于二手房交易及租赁服务，信誉良好，服务范围覆盖多个区域。

1、六盘水二手房过户费怎么算？契税税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按5%征收；居民因重新购置二手房的对相当于补偿款的部分免征契税，成交价格超过补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。

2、房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费手续费，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。

3、交易费：3元/平方米个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）不满5年的多了个营业税，营业税：差价*5%（房产证未满5年的）。

4、在2024年，二手房过户费用的计算方式如下：登记费：对于住房，权利人需支付80元/套；对于非住房，则需支付550元/套。转让手续费：住宅按照6元/平方米的标准缴纳，双方各自承担50%；非住宅则按照18元/平方米的标准缴纳，双方同样各自承担50%。